For-prosjektering
Om du ønsker du å innhente tilbud fra flere entreprenører, sammenstille disse på samme grunnlag og redusere entreprisekostnaden, er nøkkelen at entreprenørene får et godt beskrevet tilbudsgrunnlag med riktige beskrivelser, utfyllende tegninger og samme forutsetninger. Da slipper man overraskelser med tillegg underveis i prosjektet og man unngår å betale entreprenøren unødvendig påslag for risiko og usikkerhet.
I tilbudsgrunnlaget må det klart fremgå hva som skal leveres og inngå i leveransene, beskrevne funksjoner, kvaliteter, grensesnitt, ansvar, avregninger ved uforutsette tillegg, transportkostnader, avfallshåndtering og andre rigg- og drifts-forutsetninger. I tillegg må tilbudsgrunnlaget inneholde kontraktsbetingelser som sikrer gjennomføring, fremdrift og garantier.
Med et godt gjennomarbeidet tilbudsgrunnlag kan tilbud fra ulike entreprenører sammenstilles på samme grunnlag. Gode tegninger, godt beskrevne løsninger og kvaliteter, sikrer at prosjektet holdes innenfor kostnadsrammene.
Lillestrøm Byggteknikk AS utarbeider beskrivelser og for-prosjekterer tverrfaglig løsninger for et komplett tilbudsgrunnlag. Tilbudsgrunnlaget omfatter tilbudsinnbydelse, prosjektets rammebetingelser, tilbudsskjema, kvalitetsbeskrivelse, tilbudstegninger og kontraktsforslag.
I for-prosjekteringen utarbeides beskrivelse og tegninger med hensyn til kvaliteter, brannsikkerhet, rømningsveier, lyd- og støy, tekniske føringer for vann og avløp, ventilasjonsløsning med føringer og elektroinstallasjoner.
Følgende leveres:
- Tilbudsinnbydelse med orientering om prosjektet, krav og kvalifikasjoner til entreprenør og gjennomføring av tilbudsprosessen.
- Tilbudsskjema for sammenstilling og vedlegg
- Kontrakts-formular for kontrakt med utførende entreprenør
- Forhold i grunn og fundamenteringsprinsipp
- Kvalitetsbeskrivelse på alle leveranser og ferdig produkt
- Funksjonsbeskrivelse for teknisk anlegg
- Tegnigssett for mengdeberegning
- Møbleringsplan
- Riveplan med anvisinger for det som skal rives
- Prinsippskisse for nye avløps-føringer og tilkobling til eksisterende anlegg
- Prinsippskisse for nye vannledninger og påkobling til eksisterende anlegg
- Prinsippskisse for ventilasjonsanlegg med føringer for avsug, avkast og tilluft
- Himlingsplan med senkede lydhimlinger og innkassing for tekniske føringer
- Vindu- og dør-skjema med størrelser, kvalitet, bestykning, lyd- og energi- krav
- Lydskisse med kvaliteter for støyreduksjon mellom bruksenheter og rom
- Brannskisse med tiltak for brannsikkerhet
- Grunnlag for konstruksjonssikkerhet og statiske beregninger
For-prosjekteringen danner kontraktsgrunnlaget med entreprenøren, er grunnlaget for pristilbudet og det som skal bygges.
Lillestrøm Byggteknikk AS | post@lbtek.no | +47 920 80 950 | Org.nr. 828583972 MVA