Byggesøknad

For tiltak som omfattes av plan- og bygningsloven § 20-1 og søknadspliktige tiltak etter lovens § 20-2, bistår Lillestrøm Byggteknikk som ansvarlig søker og innhenter byggetillatelser.

Vi oppfyller kravene i byggesaksforskriften, innhenter nødvendige opplysninger og utarbeider all nødvendig dokumentasjon for en komplett søknad.

Vi bistår med alle nødvendige utredninger og sørger for at ansvarsretter for tiltak som omfattes av PBL §20-3 i ulike fagområder blir dekket.

Vi innhenter samtykker, nabovarsler, utreder byggesaken, utarbeider byggesøknadstegninger med anvisninger og redgjørelser for tiltaket, fyller ut søknader, sender inn all nødvendig dokumentasjon og utarbeider dispansasjonssøknader der det er behov. Etter utført byggearbeid, innhenter vi ferdigattest.

Plan- og bygningsloven er en «ja-lov». Det betyr at så lenge man oppfyller regelverket kan ikke kommunen avslå byggesøknaden. For å sikre dette, utreder vi først rammebetingelser for ditt prosjekt før vi går i gang med søknadstegninger og søkeprosessen. Med dette avklares byggesaken i forhold til lokale planbestemmelser, relevante krav i plan og bygningsloven med tilhørende forskrifter og for å gå videre med de søknadspliktige tiltakene innenfor gjeldende regelverk. Eventuelle avvik som måtte fremkomme mellom gjeldende regelverket og ønsket tiltak avdekkes i utredningen, hvor det i slike tilfeller vurderes i forhold til en evt. søknad om dispensasjon.

Våre arbeider baserer seg på befaring/visuelle observasjoner, gjennomgang av byggesaksarkiv, bestemmelser i regulering- og kommuneplan, gjeldende lovverk, annen offentlig tilgjengelig informasjon, samt arbeider iht. bedriftens rutiner for kontroll og sjekklister.

Lillestrøm Byggteknikk AS | post@lbtek.no | +47 920 80 950 | Org.nr. 828583972 MVA